こんにちは、はちみつ不動産のゆのきです。
今回、富山市堀川町の土地の売却依頼をいただきました。
富山市堀川町といえば、富山市中心部にほど近くとても住みやすい場所だと思います。
私の祖母宅も近くにあり、今でも子供を連れて毎週遊びに行っているほど。
土地値も県内の中でも高い方で坪１０万円を超えてくる地域、なのですがこの土地は一点問題があります。
それが「再建築不可」なんです。
前の道の幅が狭いことなどがその要因。
こういった土地は銀行が担保価値を認めてくれないため融資が使えず、買うとしてもほぼ現金で買ってくれる方のみが対象となるため価格がかなり落ちてしまいます。
ただ、先述の通り、エリアに対して価格が低いため、駐車場や資材置き場として購入するというのもいいかもしれませんね。
これから看板設置やネット掲載、近隣の方に営業してきます＾＾
このような多くの不動産屋では扱ってくれないような空き地・空き家でもはちみつ不動産ではご相談を承っておりますのでぜひお気軽にお声掛けください。
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